在金融行业数字化转型加速的当下，银行办公空间的管理模式面临着前所未有的挑战。固定、僵化的办公空间布局无法适应弹性办公的需求，导致大量工位和会议室资源在非高峰时段空置，造成了巨大的空间与能源浪费。
为了降本增效、优化员工体验、并实现精细化管理，国内某银行率先启动了办公空间智能化升级项目，旨在打造一个高效、节能、以人为本的智慧办公空间。
一、项目挑战
空间利用率低下：无法准确掌握工位、会议室的实时使用情况，空间资源分配严重不均。
能源管理粗放：公共区域的空调、照明常常处于24小时开启状态，能源消耗巨大。
管理依赖人工：空间预订、使用情况统计、设施维护等大量依赖人工巡查和记录，效率低下，无法为管理决策提供有效的数据支撑。
员工体验不佳：员工耗时寻找可用的会议室或临时工位，影响工作效率与满意度。
二、项目支持
针对银行的需求，云里物里提供了定制化的办公空间智慧管理方案。该方案的核心在于通过MSD01-D22 ToF占用传感器和MSR01毫米波雷达传感器两款先进的无线物联网传感器，实现对办公空间使用状态的精准、匿名感知，并将数据实时汇聚至云端管理平台。
MSD01-D22 ToF占用传感器：集成PIR被动红外运动检测和ToF飞行时间测距技术，具备毫米级检测精度，抗环境光干扰能力强，可精准识别工位是否有人占用。传感器安装于工位下方，实时采集工位占用情况，通过物联网网关上传至云端管理平台，实现工位状态的可视化监控，为灵活工位调配提供数据支撑。（备注：MSD01系列产品还有一款D11版，能够应用于仓储场景的余量检测）
左图为MSD01-D11；右图为MSD01-D22
MSR01 毫米波雷达传感器：依托毫米波无感探测技术，可实现人体存在检测、人流量统计、人数清点功能，感应灵敏，算法优异，准确率高达99%。该传感器适用于会议室、洽谈室、办公室等空间管理场景，实时监测空间内是否有人存在，为公共空间的预约管理提供精准数据输入。
此外，基于毫米波雷达传感器检测到的数据，智慧楼宇系统可以根据不同房间、区域内人员数量进行智能化调控，减少无人区域的空调、照明等能源消耗。通过这种精细化、场景化的调控方式，实现能源消耗与实际使用需求的精准匹配，从源头减少无人区域或低负荷区域的能源浪费。
三、项目效益
项目落地后，银行办公空间管理实现了多维度升级，核心效益显著：
空间利用率大幅提升：通过工位占用数据的精准分析，银行优化了工位配置模式，推行“灵活工位制”，闲置工位利用率提升 35% 以上，公共空间预约准确率提高至 98%，有效减少了资源浪费；
管理效率显著优化：自动化数据采集替代人工统计，节省了 80% 的空间管理人力成本，数据更新延迟从 24 小时缩短至实时同步，管理决策的科学性与时效性大幅提升；
能耗成本有效降低：基于传感器的人员存在检测，联动空调、灯光等设备实现智能启停，无人区域能耗降低 20%，每年为银行节省大量运营成本，践行绿色办公理念；
员工体验持续改善：员工可通过企业 App实时查看工位、会议室占用状态，在线完成预约申请，避免了 “找工位、等会议室” 的时间浪费，办公便捷性与满意度显著提升。
该银行办公空间智慧管理项目的成功，证明了通过科技赋能，传统的办公空间可以“活”起来，从一项固定的成本支出，转变为驱动效率提升、助力绿色发展的战略性资产。未来，随着物联网、人工智能技术的持续迭代，云里物里将继续优化产品与方案，为金融行业的高质量发展注入更多技术动能。
